안녕하세요? 오늘은 국민은행 아파트담보대출 금리와 한도, LTV 조건 알아보도록 하겠습니다. 최근 아파트부동산 가격이 하락하고, 일시적 반등인지 반등을 보여주는 곳들도 보여지고 있는데요 앞으로 어떻게 될지는 모르겠지만 투자목적이 아니더라도 실거주 목적으로 많은분들이 아파트담보대출을 알아보고 계시는 만큼 이번 포스팅에서 국민은행 담보대출 한도 금리 등 알아보겠습니다.
KB 주택담보대출
변동금리와 5년간 고정금리 적용후 6/12개월 마다 변동금리 적용되는 혼합금리 중 선택이 가능한 아파트담보대출 상품입니다. 주택구매, 신축, 경락주택 구입자금대출 및 마이너스통장대출 가능합니다. 주택담보 대출 진행시 해당 주택과 토지에 근저당권이 설정됩니다.
대출한도
담보의 가치와 소득금액, 지역에 따라 아파트담보대출 한도 상이합니다. 주택담보자산가치비율 LTV 70% 제한입니다. 생애최초주택구입자의 경우 80%까지 가능합니다.
대출기간 및 상환방식
- 일시상환 : 1년~5년
- 분할상환(원리금균등, 원금균등) : 1년~최장40년
- 혼합금리상환 : 1년~20년 이내
총 대출기간의 30% 범위안에서 최장 3년이내 거치기간 설정가능하나 예외인 경우도 있습니다.
대출금리
연 금리 4.08%~6.83%이나 담보가치, 상환방식, 대출기간, 대출금액, 신용등급에 따라서 개인별로 다르게 적용 되기 때문에 정확한 대출금리는 담보대출 진행시 심사시에 확인하실수 있습니다.
우대금리 최대 1.4% 가능
- 신용카드 사용실적 : 0.3%
- 자동이체 실적우대 : 0.1%
- 급여이체 실적 : 0.3%
- 예금 잔액 30만원이상 : 0.1%
- 인터넷스타뱅킹 : 0.1%
- 전자계약 : 0.2%
- 취약차주 : 0.3%
금리인하요구권 및 기타사항
직장변동, 승진, 소득증대, 신용도상승, 부채감소 등의 이유로 금리인하를 요구할 수 있습니다. 다만 내부 심사에 따라 금리인하요구가 거절될수 있는점 참고하시기 바랍니다 계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행 영업점(콜센터 포함), 모바일 앱, 인터넷 뱅킹 등 전자적 방식을 통해 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다.
필요서류
주민등록증, 면허증, 여권 등의 신분증, 토지 및 건물 등기권리증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 주민등록등본, 대상물건지 소재 전입세대 열람내역, 재직증명서, 소득증빙서류, 매매계약서 등의 서류가 필요합니다. 추가서류가 필요할 수도 있습니다.
오늘 국민은행 아파트담보대출 조건 알아보았는데요 최근 기준금리가 많이 올랐던 만큼 예전만큼 가볍게 진행할 수 없게 된 것 같습니다. 상환능력에 비해 과도한 금액을 대출 받으면 이자부담으로 인해 상당한 부담으로 다가오니 대출 진행 전에 잘 생각해보시고 결정하시길 바랍니다.