내집 마련 까지는 아니더라도 전세 마련에도 전세대출이 필요합니다. 오로지 내 현금으로만 하는 분들은 많지않은데요 이번 포스팅에서는 서민분들을 대상으로 진행되는 버팀목 전세대출 금리 및 한도 등 조건 내용 알아보려고 합니다. 내용 확인하시고 도움이 되시기를 바라겠습니다.
버팀목 전세자금대출 조건
근로자 및 서민의 주거안정을 위한 주택도시기금에서 운영되는 전세대출 상품으로 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하의 무주택 세대주 분들이 신청하실 수 있습니다.
대출금리
연 1.8%~2.4%로 진행됩니다. 현재 한국은행 기준금리가 3.50% 이며 1금융권 일반 전세자금대출의 금리는 아무리 낮아도 4% 중반대 정도로 형성되어 있는만큼 현재 버팀목 전세대출 금리 연 1.8~2.4%는 굉장히 메리트가 있다고 할 수 있습니다. 다만 그만큼 소득제한 등 여건을 잘 따져서 심사합니다.
연소득, 임차보증금액수에 따라 금리가 다르게 적용됩니다. 표 참고하시기 바랍니다.
부부합산 연소득 |
임차보증금 |
||
| 5천만원 이하 | 5천만 초과 ~ 1억원 이하 | 1억원 초과 ~ | |
| ~ 2천만원 이하 | 1.8% | 1.9% | 2.0% |
| 2천만원 초과~ 4천만원 이하 | 2.0% | 2.1% | 2.2% |
| 4천만원 초과~ 6천만원 이하 | 2.2% | 2.3% | 2.4% |
금리우대(중복 적용 불가)
- 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p
- 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p
- 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p
추가우대금리(중복 적용 가능)
- 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p
- 부동산 전자계약 체결(2023.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p
- 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용 됩니다. 그렇기 때문에 이것저것 조건을 충족시에는 최저 1% 금리로 가능한 것 입니다.
kb국민은행 신혼부부 전세자금대출 금리한도 조건
이번 포스팅에서는 신혼부부 및 결혼예정자 분들을 위한 국민은행 신혼부부 전세자금대출 금리 및 한도는 어떻게되는지 조건 내용 알려드리도록 하겠습니다. 신혼부부 전세대출 한도 조건 내
pfny65.tistory.com
하나은행 전세자금대출 금리 한도 4억4천 조건 임차보증금 80% 반전세 가능
안녕하세요. 오늘은 우리나라 가장 대표적인 은행인 하나은행 전세자금대출 금리 한도 조건 등에 대해 살펴보고자 합니다. 본 글에서는 하나은행의 전세자금대출 금리 한도, 조건, 반전세 가능
pfny65.tistory.com
신한은행 전세자금대출 금리 한도 조건
이번 포스팅에서는 신한은행 전세자금대출 금리 및 한도와 조건 내용 필요서류 등 알아보도록 하겠습니다. 쏠편한 전세대출 상품 어떤 내용인지 확인하세요! 신한 쏠편한 전세대출 무방문 무서
pfny65.tistory.com
대출자격
무주택 세대주를 포함해 세대원 전원이 무주택이어야 합니다. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불하신 분들이 신청이 가능하며 대출접수일 기준으로 현재 민법상 성년인 세대주분이 신청이 가능합니다. 또는 1개월 이내에 세대분가 또는 세대합가를 하여서 세대주가 되는 세대주예정자 분들도 신청이 가능한점참고하시기 바랍니다.
부부합산 연소득 제한
가장 중요한 부분으로 배우자 합산 총소득이 5천만원 미만 이어야 하며, 다자녀가구 분들이나 2자녀 가구, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역의 세입자분들, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자 분들 께서는 배우자 합산 총소득 기준이 6천만원 이하입니다.
순자산 3.61억 이하
또한 순자산도 평가하기 때문에 순자산 3.61억 이하이어야 하며 별도의 연체, 부도, 신용회복지원등록정보 등이 없어야 하며, 공공임대주택에 입주하고 있는 경우에는 불가하며, 대출신청 물건지가 공공임대 주택이거나 퇴거하는 경우에는 대출이 가능합니다.
임차전용면적 85㎡ 이하
수도권을 제외하고 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100제곱미터 이하 까지 가능합니다. 전입신고가 가능한 경우만 가능합니다. 쉐어하우스에 입주하는 경우에는 예외적으로 면적에 제한없이 대출 진행 가능합니다.
신한은행 청년 전세자금대출 금리한도 연장조건 전세대환가능
청년층 정말 여러모로 힘든 시기를 보내고있습니다. 이번 포스팅에서는 이러한 청년층의 주거안정을 높이고 금리부담을 줄인 청년 전세대출 맞춤형 상품을 알아보도록 하겠습니다. 바로 전세
pfny65.tistory.com
카카오뱅크 전세자금대출 금리한도 조건 연장
안녕하세요 30대 이상 평균 인당 대출금액이 3억원을 넘는다고 알고있어요. 많은분들이 전세자금대출이나 주택담보대출로 많은 금액을 빌려서 그러지 않나싶어요. 조건들이 시시각각 변하는 요
pfny65.tistory.com
대출한도
수도권 1.2억 수도권 외 8000만원 까지 가능하며 이때 수도권의 기주ㅜㄴ은 서울경기인천 입니다.
대출기간
2년 계약이며 4회 연장하여 최대 10년 까지 가능합니다. 최장 10년 이용 이후 연장하는 시점에서 미성년 자녀 1명당 2년씩 추가하여 최장 20년 까지 전세대출 이용이 가능한점 참고하시기 바랍니다. 상환방식은 일시상환 또는 혼합상환 방식인데요 대출이용기간과 임대차계약서상 임대차계약기간은 동일하게 설정하여 진행되기 때문웨 전세자금을 반환받고 나면 상환하시면 되겠습니다.
기타사항
한국주택금융공사 전세대출보증 또는 주택도시보증공사 전세금안심대출보증(HUG)으로 진행되느는만큼 소득여건 제한이나 무주택자 등의 제한이 있지만 조건만 충족한다면 최저 1%(우대금리 최대적용시) 최고 연 2.4%의 금리로 적용되는 상품인 만큼 메리트가 있지만 그래도 조건을 잘 따져보시고 진행하시기 바랍니다. 자세한 사항은 주택도시기금 홈페이지 에서 참고하시기 바랍니다.
대출 심사 관련한 상담은 주택도시기금과 연계하여 진행되는 업무취급은행(신한은행, NH농협, 기업은행, KB국민은행, 우리은행)에서 진행 가능합니다. 이상으로 오늘 버팀목 전세대출 한도 조건 등 금리 내용살펴봤습니다. 도움이 되셨기를 바랍니다.
