신한은행 청년 전세자금대출 금리한도 연장조건 전세대환가능

청년층 정말 여러모로 힘든 시기를 보내고있습니다. 이번 포스팅에서는 이러한 청년층의 주거안정을 높이고 금리부담을 줄인 청년 전세대출 맞춤형 상품을 알아보도록 하겠습니다. 바로 전세대환대출로도 이용이 가능한 신한은행 청년 전세자금대출 금리 및 한도, 연장조건 내용 살펴보시죠!

 

신한 청년전세대출

청년층의 주거안정을 위한 맞춤형 전세자금대출 상품입니다. 만 19세~만34세 이하이신 분들이 청년의 대상에 해당합니다.

 

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대출대상

• 만 19세-34세 이하의 무주택(배우자포함) 세대주
• 부부합산 연소득 7천만원 이하이어야 합니다.
• 임차보증금 7억원 이하의 전세계약만 가능(서울/경기/인천 수도권 지역 기준이며 그 외 지역은 5억원 이하 제한)
• 임차보증금의 5% 이상을 지급했어야 합니ㅣ다.

 

현재 세대주가 아니어도 대출 실행일로부터 1개월 이내 세대주가 되는 예비분께서도 신청이 가능합니다.

대출대상주택에는 모든 주택과 주거용 오피스텔이 가능하며 기숙사나 고시원은 전세대출 불가에 해당합니다.

 

 

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대출한도 및 대출금리

임대차 계약서상 임차보증금의 90% 이내에서 최대 2억원 까지 대출한도 진행되며 대출금리는 기준금리 3.53% + 가산금리 0.5%로 4.03% 의 연 금리로 적용받습니다.

 

금리와 한도는 개인 신용에 따라 다르게 적용될 수 있는점 참고하시고, 실제로 본인에게 적용되는 수치 확인하시려면 대출심사시 확인하실 수 있습니다.

 

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전세대환대출

신한은행 청년 전세자금 대출의 기본 조건을 충족하고, 기존의 임차보증금 용도의 전월세 대추루을 연체없이 이용중이며 임대차기간의 남은 기간이 6개월 이상이라면 신한은행 전세대출 상품을 통해 대환하여 기존의 전세대출 상품을 갚으실 수 있습니다. 이때 한도는 해당 임차보증금 용도의 대출잔액 만큼만 진행이 가능합니다.

 

 

신한은행 전세자금대출 금리 한도 조건

kb국민은행 신혼부부 전세자금대출 금리한도 조건

하나은행 전세자금대출 금리 한도 4억4천 조건 임차보증금 80% 반전세 가능

기타비용

인지세 5천만원 초과인 경우 고객부담 비용이 3만5천원이며, 1억 초과 하는 경우에는 7만5천원의 인지세가 발생됩니다. 그 외에 주택신용보증서 발급으로 대출이 이루어지기 때문에 주택신용보증서 보증료가 발생합니다. 최저보증료율 0.02% 적용됩니다.

 

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대출필요서류

신한은행 전세자금대출 필요서류는 확정일자부 임대차계약서, 주민등록등본 최근 1개월 이내 발급분, 자격 및 소득확인 서류 (신분증, 주민등록등본, 임대차계약서(확정일자취득), 소득금액증명원, 재직증명서 등의 서류가 필요하며 일부 서류들은 자동 제출되나 일부서류들은 사진촬영 또는 팩스를 통한 추가제출이 필요합니다.

 

대출연장 및 상환방식

만기일시상환방식으로 진행 되기 때문에 대출기간 동안 이자만 납부하고 만기시 임대차계약만기에 따라 전세금을 돌려받고 그것으로 상환하시면 되겠습니다.

신한은행 전세자금대출 연장은 청년의 기준이 벗어난 만35세 이후의 경우에는 1회에 한하여 임대차계약기간 만큼 36개월 이내에서 기한 연장이 가능합니다. 단 기한연장이후 대출만기일 기준으로 대출실행자의 나이가 만 39세를 넘어가면 안됩니다.

만 34세 청년 까지는 36개월 이내로 임대차계약기간 만큼 기한연장이 가능합니다. 다만, 이자를 매월 납부해야 하는 만큼 이자 연체가 발생하거나 하는 경우 연체이자 가산은 물론이고 연장이 거절될 수도 있기 때문에 연체하지 않도록 잘 신경쓰셔야 합니다.

 

오늘 신한은행 전세대출 한도, 금리, 연장조건, 필요서류 등 내용 알려드렸습니다. 자세한 사항은 해당은행 고객센터나 영업점창구에서 문의 해보시는 것이 정확한 정보를 받으실 수 있겠습니다.